
陷阱一:宣傳夸大其詞
裝修界近兩年也呈現(xiàn)出強烈的炒作趨勢。很多業(yè)主就是因為受了某名牌公司打折直降的海報的誘惑,簽訂裝修合同才發(fā)現(xiàn)打折是在減少項目的基礎(chǔ)上進行的,但是在宣傳的時候可沒提,讓業(yè)主對正規(guī)公司的炒作甚是失望。當業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝飾公司的促銷宣傳與實際情況有出入時,可以要求裝飾公司糾正錯誤做法或直接提起訴訟,因為裝飾公司有告知義務(wù)。

陷阱二:先交錢再裝修
現(xiàn)在和正規(guī)的裝修公司簽訂合同,都會預(yù)先繳納一大半合同款,雖然家裝界的正規(guī)公司很少出現(xiàn)不干活的狀況,但是對于準裝修的人來說,預(yù)付裝修款項這種單一的付費方式還是讓人有點擔心。因為設(shè)計師基本不去工地,而工程質(zhì)量就取決于包工頭和工人的職業(yè)素養(yǎng)了,如果裝修公司的管理稍有閃失,就會出現(xiàn)各種問題。所以不能輕信設(shè)計師的口頭承諾,一定要在合同中補充條款。

陷阱三:自己人做監(jiān)督
現(xiàn)如今很多正規(guī)裝修公司就有自己的監(jiān)理,但是效果還是有差距的,畢竟裝修公司的監(jiān)理和裝修公司是一個部分的,有著濃厚的“階級感情”。而且一個監(jiān)理要同時看十幾個工地,難免會有照應(yīng)不到的地方。
如果業(yè)主準備聘請專業(yè)監(jiān)理公司為自己的家裝工程實施監(jiān)理工作,可以在與裝飾公司簽訂的《施工合同》中甲方代表一欄填寫上專業(yè)監(jiān)理公司的名稱,這樣,專業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理就能夠名正言順地開展工作了。

陷阱四:變更操作
在最初制定裝修方案和設(shè)計圖紙的時候,就要注重切合房屋的實際情況,因為效果圖不一定就是實際比例,而且有些方案雖然完美,但是在自家卻實施不了。在后期施工過程中,難免會有一些項目變更,這個時候材料和施工工藝就必須要慎重。
出現(xiàn)項目變更時,必須要求有設(shè)計師、監(jiān)理、工長以及業(yè)主共同在場,經(jīng)過討論意見一致以后就可以簽字確認。變更要簽訂裝修合同,這樣可以留下證據(jù),后期驗收以及付費時會有憑據(jù)。