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　　本項目是中鐵地產(chǎn)在廣西南寧的一個項目的樣板間。建筑設(shè)計很有意思，是一個上下各半層的復(fù)式空間，上半層兩間房，中間層客廳，餐廳和一間房，下半層一間房，空間尺度合適，似乎都沒什么問題。然而，在設(shè)計的過程中，我們在功能的劃分上遇到一個尷尬，業(yè)主方希望上半層是主人房套書房，顯得大氣些，樓下的兩間臥室分別是小孩房與客房。然而樓梯的原因讓我們難以決定小孩房與客房的關(guān)系。 　　于是我們決定做一次需求分析，首先，我們按房價對客戶的職業(yè)身份做了個判斷并與營銷公司溝通后得出一致結(jié)論，客戶方向基本屬于企業(yè)中層，年齡段35-40歲。于是得到一系列合理推理：父母健在，家有兒女，夫妻雙方有一方是家庭的定梁柱。進一步分析，這個階段的客戶子女不大，自己工作壓力大，事業(yè)小有成就但競爭激烈，對未來有期盼但心力俱疲，常年的職場打拼消磨了自己少年的夢想但心有不甘，事業(yè)的小有成就又一定程度讓自己的夢想蠢蠢欲動，家庭生活出現(xiàn)了一些尷尬局面也很瑣碎，家庭及社會責任的擔負讓自己又有不堪重負的感覺。而最要命的是，這一切都是可意會而不可言說的。于是當這些問題出現(xiàn)的時候，我們對應(yīng)地找出了這套樣板間對應(yīng)主體客戶群的潛在需求。兒女小，需要父母良好而直接的照顧和接觸，父母在，需要盡傳統(tǒng)孝道，而自己最最需要擁有的是一個能放松，撒野，即便做些沒什么出息但只要自己喜歡又沒有人干擾的私人空間。 　　剩下的只是技術(shù)問題了，上半層規(guī)劃為主人房與小孩房，便于照顧孩子，同時上半層唯一的一個衛(wèi)生間也局部改造成內(nèi)通道溝通了小孩房與主人房。中間層的臥室留給父母，一方面交通方便，便于年紀更大的老人;另一方面也方便老人家照顧家庭習(xí)慣性做家務(wù)的特點。而下半層的房間就成為主人的書房，這樣書房設(shè)置的最大好處在于空間獨立，與家庭的其他空間完全不交叉，我們把這塊定義為主人可以獨處、冥想的心靈棲息地。這里面我們設(shè)置了一些表達個人趣味的裝置，來強化這樣的印象。同時整體樣板間的風(fēng)格上我們搭進一些中式的元素，是為了讓我們的需求渲染回歸到傳統(tǒng)的價值觀上。